Bauträger / Kommunalbetriebe

Öffentliche Bauprojekte rechtssicher und termintreu realisieren:
Planung, Ausschreibung, Umsetzung.

Sie tragen die Verantwortung für komplexe Infrastrukturprojekte und öffentliche Budgets. Wir unterstützen Sie als verlässlicher Partner – von der HOAI-konformen Planung über die VOB-gerechte Ausschreibung bis zur mängelfreien Inbetriebnahme.

Die Herausforderung öffentlicher Bauvorhaben

Als Vertreter eines Bauträgers oder Kommunalbetriebs stehen Sie unter besonderer Beobachtung: Projekte müssen nicht nur technisch einwandfrei funktionieren, sondern auch strengen vergaberechtlichen Vorgaben (VOB, VgV) entsprechen und im vorgegebenen Budgetrahmen bleiben. Die Koordination zahlreicher Gewerke, der Umgang mit Fachkräftemangel und die Einhaltung aktueller Normen (wie NIS2 für KRITIS-Anlagen) machen die Realisierung von Infrastrukturprojekten zu einer hochkomplexen Aufgabe.

AUTEC Solutions ist Ihr erfahrener Partner für kommunale und öffentliche Bauvorhaben. Wir kennen die spezifischen Anforderungen der öffentlichen Hand und sorgen für rechtssichere Prozesse, transparente Kostenkontrolle und eine technische Umsetzung, die auch in Jahrzehnten noch Bestand hat.

Ergebnisse aus unseren kommunalen Projekten:

  • 100% HOAI- und VOB-konforme Projektabwicklung
  • Nahtlose Modernisierung im laufenden Betrieb (z.B. bei Wasser-/Abwasseranlagen)
  • Signifikante Reduzierung von Nachträgen durch präzise Vorplanung
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Typische Herausforderungen

Wie stellen wir sicher, dass unsere Ausschreibungen rechtssicher und VOB-konform sind?

Fehlerhafte Ausschreibungen führen zu Verzögerungen, Rügen und unkalkulierbaren Kosten. Wir übernehmen die komplette Vorbereitung für Sie:

1. Grundlagenermittlung & Vorplanung: Detaillierte Bestandsaufnahme und Definition der technischen Anforderungen.

2. Erstellung von Leistungsverzeichnissen (LV): Präzise, herstellerneutrale und VOB-konforme Formulierung aller Leistungspositionen.

3. Mitwirkung bei der Vergabe: Fachliche Prüfung der eingehenden Angebote und Erstellung von Preisspiegeln zur fundierten Entscheidungsfindung.

4. Bauüberwachung: Konsequente Kontrolle der Ausführung auf Übereinstimmung mit dem LV und den geltenden Normen.

Wie modernisieren wir kritische Infrastruktur (z.B. Kläranlagen) ohne Betriebsunterbrechung?

Die Daseinsvorsorge darf nicht stillstehen. Ein Anlagenumbau muss im laufenden Betrieb erfolgen. Unser bewährtes Vorgehen:

  • Detaillierte Migrationskonzepte: Wir planen den Umbau in kleinen, überschaubaren Schritten (Schritt-für-Schritt-Migration).

  • Paralleler Aufbau: Neue Steuerungstechnik wird parallel zur alten aufgebaut und vorab intensiv getestet (FAT).

  • Kurze Umschaltfenster: Die eigentliche Umschaltung erfolgt in exakt geplanten, minimalen Zeitfenstern, oft nachts oder an Wochenenden.

  • Rückfall-Szenarien: Für jeden Schritt existiert ein definierter Plan, um bei unvorhergesehenen Problemen sofort in den sicheren Ursprungszustand zurückkehren zu können.

Wie erfüllen wir die steigenden Anforderungen an die IT/OT-Sicherheit (NIS2, KRITIS)?

Kommunale Versorger rücken zunehmend in den Fokus von Cyberangriffen. Wir integrieren Security von Anfang an in die Planung:

  • Security by Design: Berücksichtigung von Sicherheitsstandards (IEC 62443) bereits in der Planungsphase (HOAI LPH 2-3).

  • Netzwerksegmentierung: Physische und logische Trennung von Office-IT und Anlagen-OT zum Schutz kritischer Prozesse.

  • BSI-konforme Umsetzung: Wir unterstützen Sie bei der Erfüllung der Nachweispflichten gegenüber dem Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik (BSI).

  • Sichere Fernwartungskonzepte: Implementierung kontrollierter und protokollierter Zugänge für externe Dienstleister.

Relevante Leistungen für Sie

Unsere Expertise für Bauträger und Kommunen

  • Planung & Beratung (HOAI): Wir übernehmen die Fachplanung für Technische Gebäudeausrüstung (TGA) und Automatisierungstechnik über alle Leistungsphasen der HOAI (1-9) – herstellerneutral und rechtssicher.
  • Technische Gebäudeausrüstung (TGA): Von der Elektrotechnik bis zur Gebäudeautomation planen und realisieren wir energieeffiziente und nachhaltige Lösungen für öffentliche Gebäude und Liegenschaften.
  • Kritische Infrastruktur (KRITIS): Wir modernisieren Wasserwerke, Kläranlagen und Energieversorgungsnetze mit höchster Verfügbarkeit und implementieren die geforderten Security-Standards nach NIS2 und BSI.
  • Erneuerbare Energien & Sektorenkopplung: Wir unterstützen Kommunen bei der Energiewende durch die intelligente Einbindung von Photovoltaik, Speichersystemen und Ladeinfrastruktur in bestehende Netze.
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Georg Sorg
Head of Commercial / Leiter Vertrieb & Marketing Head of Growth / Leiter Markt & Wachstum

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